?>
استخر پیش ساخته      کاشت ناخن      تراست ولت      ردیاب موتور      *      -      +      buy cccam      خرید پیراهن مردانه      صرافی تتر      buy iptv      -      بروکر فارکس      قیمت ویدئو وال      استخر پیش ساخته      +      دکتر دیلی      -      تزریق پلاستیک      خرید کتاب تاپ ناچ      باینری آپشن کلاب      +      هوش مصنوعى فارسى      بلوک سبک      *      تحلیل اتریوم      -      مشاوره روانشناسی      +      فیلم هندی      +      *      -      -      -      .      +      خرید ویپ      تعمیرات موبایل      -      -      +      -      /      حواله وسترن یونیون      کربنات کلسیم      خرید ماینر      -      دکتر زنان مشهد      .      خرید لایسنس نود 32      کسب درآمد      خرید رپورتاژ      فروش آنتی ویروس      خرید بازدید سایت      سیگنال فارکس      لایسنس رایگان نود 32      یوزر پسورد نود 32      سئو سایت      لایسنس نود32      آپدیت نود 32      بهترین بک لینک     
saheleaftab2022

saheleaftab2022
 
نويسندگان
لینک دوستان
لينكي ثبت نشده است
عضویت
نام کاربری :
پسورد :
تکرار پسورد:
ایمیل :
نام اصلی :
آمار
امروز : 165
دیروز : 94
افراد آنلاین : 1
همه : 6621
پيوندهای روزانه
لينكي ثبت نشده است
چت باکس

saheleaftab

روش هاي سرمايه گذاري در يونان كدامند؟

با ما همراه باشيد تا در مورد اينكه برنامه ويزاي طلايي يونان چيست، و روش هاي سرمايه گذاري در يونان كدامند؟ اطلاعات و جزئيات لازم را كسب كنيد.

دولت يونان به اتباع غير اتحاديه اروپا يك اجازه اقامت 5 ساله را در ازاي سرمايه گذاري حداقل 250 هزار يورو در يونان اعطا مي كند. شما مي توانيد خانواده خود را در برنامه اقامت قرار دهيد. ويزاي طلايي يونان به شما اين امكان را مي دهد كه در يونان زندگي كنيد و بدون ويزا در سراسر منطقه شينگن سفر كنيد.

نكات برجسته ويزاي طلايي يونان

دوره اعتبار كارت ويزاي اقامت طلايي يونان

5 سال

حداقل مبلغ سرمايه گذاري

250 هزار يورو

شرط اقامت جهت دريافت شهروندي

بيش از 6 ماه در سال

شرط حضور

ندارد

اجازه كار

ندارد

 

حالا شايد بپرسيد روش هاي سرمايه گذاري در يونان كدامند؟ و چه نوع سرمايه گذاري هايي در قانون يونان قابل قبول است.

در ابتدا بايد بدانيد كه انواع مختلفي از سرمايه گذاري وجود دارد كه شما را واجد شرايط دريافت ويزاي طلايي يونان مي كند. كه شامل سرمايه گذاري در اوراق قرضه دولتي و يا گزينه خريد ملك در يونان است كه در قسمت بعد برايتان به تفضيل توضيح داده ايم.

گزينه سرمايه گذاري در املاك و مستغلات يا خريد ملك در يونان  از محبوبيت بسيار زيادي برخوردار مي باشد زيرا املاك در يونان در مقايسه با ديگر كشورهاي اروپايي ارزان تر مي باشد و كمترين آستانه سرمايه گذاري را دارد زيرا شما مي توانيد با حداقل 250 هزار يورو براي خريد ملك در يونان اقدام كنيد البته در شهرهاي آتن، تسالونيكي، ميكونوس و سانتوريني نمي توانيد ملك بخريد.* (گفته مي شود طبق قوانين جديد يونان، خريد ملك در يونان با حداقل 500 هزار يورو در شهرهاي آتن، تسالونيكي، ميكونوس و سانتوريني امكان پذير است) 

همچنين گزينه ي امضاي قرارداد اجاره 10 ساله براي اقامت در هتل ها يا اقامتگاه هاي توريستي مبله با 250 هزار يورو

ساير گزينه هاي سرمايه گذاري

حداقل 400 هزار يورو سرمايه گذاري در اوراق قرضه دولتي يونان، اوراق قرضه يا سهام شركت هاي سرمايه گذاري املاك و مستغلات در يونان و يا سهام و اوراق قرضه صندوق هاي خطرپذير و سهام خصوصي كه دفتر مركزي آنها در يونان است.

و يا سرمايه گذاري در اوراق بهادار يا سپرده بانكي در يونان با حداقل 400 هزار يورو

حداقل 800 هزار يورو در سهام، اوراق قرضه شركتي يا اوراق قرضه خزانه داري يونان سرمايه گذاري كنيد كه در مراكز تجاري فعال در يونان فهرست شده است.

براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان خبره ي شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.


ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:
[ ۱۸ اسفند ۱۴۰۱ ] [ ۱۲:۰۹:۱۴ ] [ saheleaftab2022 ]

saheleaftab

برنامه هاي ويزاي طلايي پرتغال

برنامه اقامت طلايي پرتغال يك برنامه اقامت است كه به شهروندان غير اتحاديه اروپا كه سرمايه گذاري واجد شرايطي در اين كشور انجام دهند اعطاء مي شود. لازم به ذكر است كه اعضاي خانواده سرمايه گذار هم واجد شرايط درخواست اقامت طلايي پرتغال هستند. از جمله: همسر،كودكان زير 18 سال، فرزندان تحت تكفل زير ۲۶ سال مشروط بر اينكه دانشجوي تمام وقت باشند و ازدواج نكرده باشند، والدين وابسته ي بالاي 65 سال. فرآيند درخواست اقامت طلايي براي سرمايه گذار و افراد تحت تكفل او به صورت همزمان است.

پس از 5 سال اقامت به شرط اقامت 7 روز در طول سال واجد شرايط اخذ اقامت دائم پرتغال مي شويد و حتي مي توانيد با حفظ تابعيت هاي ديگر خود، براي شهروندي پرتغال درخواست دهيد.

اقامت طلايي پرتغال به متقاضيان اجازه تحصيل و سفر بدون ويزا در منطقه شنگن اروپا را مي دهد زيرا مجوز ويزاي طلايي شما را در سيستم مركزي منطقه شينگن ثبت مي كند. و از همه مهم تر اينكه مجوز كار كردن و يا راه اندازي كسب و كار خود در حين اقامت را مي دهد كه خود مزيت بزرگي محسوب مي شود.

يك نگاه كلي به اقامت طلايي پرتغال

اعتبار اوليه كارت اقامت طلايي پرتغال

2 سال

شرط اقامت و حضور فيزيكي

7 روز در سال

زمان اخذ تابعيت و شهروندي پرتغال

پس از 5 سال

كار كردن در حين اقامت با ويزاي طلايي پرتغال

مجاز است

اخذ اقامت طلايي براي اعضاي خانواده سرمايه گذار

مجاز است

 

شرايط سرمايه گذاري جهت اخذ  اقامت طلايي پرتغال گزينه هاي مختلفي دارد كه شما مي توانيد بر اساس شرايط خود هر يك از گزينه ها را در هر يك از 3 دسته انتخاب كنند: انتقال سرمايه، تملك دارايي، تجارت و كسب و كار

گزينه هاي انتقال سرمايه

انتقال سرمايه حداقل 1.5 ميليون يورو به يك حساب بانكي پرتغال يا سرمايه گذاري هاي تاييد شده

خريد صندوق سرمايه گذاري يا واحدهاي صندوق سرمايه گذاري خطرپذير حداقل 500 هزار يورو

سرمايه گذاري حداقل 500 هزار يورو براي تحقيقات علمي و فناوري ملي در نهادهاي دولتي يا خصوصي

خريد ملك

خريد ملك درپرتغال با حداقل 500 هزار يورو يا 400 هزار يورو در منطقه كم تراكم جمعيت

خريد ملك با حداقل 350 هزار يورو كه بالاي 30 سال قدمت دارد اگر اين ملك در منطقه كم تراكم جمعيت باشد با 280 هزار يورو مي توان سرمايه گذاري كرد.

تجارت و كسب و كار

ايجاد حداقل ده شغل جديد

هشت شغل جديد در منطقه كم تراكم جمعيت

سرمايه گذاري حداقل 500 هزار يورو دريك شركتي كه در پرتغال ثبت و يا ايجاد يا حفظ حداقل پنج شغل دائمي براي مدت 3 سال

براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان خبره ي شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.


ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:
[ ۱۶ اسفند ۱۴۰۱ ] [ ۰۱:۵۶:۳۸ ] [ saheleaftab2022 ]

saheleaftab

به پول ايران چه هزينه اي براي خريد ملك در يونان بايد داشته باشيم؟

خريد ملك در يونان توسط اتباع غير اتحاديه اروپا يكي از آسان ترين راه هاي اخذ اقامت يونان مي باشد و يكي از جذابيت هاي اصلي خريد ملك در يونان، طرح ويزاي طلايي آن است. بعلاوه املاك يونان يكي از مقرون به صرفه ترين ها در ميان كشورهاي اروپايي است حال اين ملك مي تواند تجاري، مسكوني يا تركيبي از هر دو باشد.

حال شايد اين سوال برايتان پيش آيد كه به پول ايران چه هزينه اي براي خريد ملك در يونان بايد داشته باشيم؟

بايد بگوئيم با توجه به نوسانات قيمت ارز در ايران نمي توان به طور قطع به اين سوال پاسخ داد اما طبق قوانين يونان براي واجد شرايط شدن جهت خريد ملك در يونان بايد حداقل مبلغ سرمايه گذاري 250 هزار يورو باشد. و خبر خوب اينكه شما مي توانيد بلافاصله تمام ملك هاي خريداري شده خود را اجاره دهيد و سرمايه گذاران با خريد ملك در يونان، مي توانند به همراه اعضاي خانواده واجد شرايط خود مانند همسر، فرزندان زير 21 سال، و در شرايط خاص تا 24 سال)، والدين متقاضي و همسر او مي توانند اقامت طلايي يونان را دريافت كنند و فرصتي براي زندگي در كنار دريا و سفر بدون ويزا به منطقه شينگن را داشته باشند.

ويزاي طلايي از طريق خريد ملك در يونان، در ابتدا به شما يك اقامت 5 ساله مي دهد و در صورتيكه در اين مدت سرمايه گذاري خود را حفظ كنيد و حداقل 6 ماه از سال را در يونان اقامت داشته باشيد مي توانيد براي اقامت دائم يونان اقدام كنيد و پس از 7 سال مشروط بر نداشتن سابقه كيفري و تسلط به زبان، تاريخ و فرهنگ يونان مي توانيد براي اخذ تابعيت و شهروندي يونان اقدام كنيد.

اقامت طلايي يونان در يك نگاه

اعتبار مجوز اقامت طلايي يونان

5 سال

شرط حضور براي تمديد اقامت

ندارد

زمان مورد نياز جهت اخذ شهروندي

بعد از 7 سال

شرط حضور براي اخذ شهروندي

زندگي بيش از 6 ماه در سال

اجازه كار تا زمان اخذ اقامت دائم

ندارد

حداقل نياز به سرمايه گذاري

250 هزار يورو

 

براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان خبره ي شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.


ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:
[ ۱۵ اسفند ۱۴۰۱ ] [ ۰۹:۳۲:۳۸ ] [ saheleaftab2022 ]

saheleaftab

مراحل دريافت ويزاي طلايي كشور پرتغال

اتباع غير اتحاديه اروپا اگر اقدامات لازم مانند سرمايه گذاري، انجام مراحل قانوني و جمع آوري مدارك مناسب را به درستي انجام دهند، مراحل دريافت ويزاي طلايي كشور پرتغال راحت خواهد بود و روند درخواست موفقي خواهند داشت. با ما همراه باشيد تا مراحل دريافت ويزاي طلايي كشور پرتغال را برايتان گام به گام به طور مختصر توضيح دهيم.

مرحله اول: در مورد نوع سرمايه گذاري خود براي اقامت طلايي پرتغال تصميم بگيريد، ابتدا شما بايد ليست انواع سرمايه گذاري موجود را تجزيه و تحليل كنيد و تصميم بگيريد كه با كدام سرمايه گذاري پيش مي رويد.

جدول زير فهرستي از مسيرهاي سرمايه گذاري واجد شرايط ويزاي طلايي را نشان مي دهد كه در حال حاضر موجود است.

نوع سرمايه گذاري

حداقل مبلغ واجد شرايط

سرمايه گذاري در يك فعاليت تحقيق و توسعه پرتغالي

500 هزار يورو

سرمايه گذاري يا اهدا به ميراث فرهنگي پرتغال

250 هزار يورو

انتقال سرمايه به يك بانك در پرتغال

1 ميليون و 500 هزار يورو

خريد املاك و مستغلات

500 هزار يورو

املاك و مستغلات با قدمت بالاي 30 سال براي بازسازي

350 هزار يورو

خريد ملك با قدمت بالاي 30 سال واقع در مناطق بازسازي شهري

280 هزار يورو

 

صندوق هاي سرمايه گذاري در پرتغال

500 هزار يورو

 

مرحله دوم: شما بايد تمام مدارك لازم را براي خود به عنوان متقاضي اصلي و تمامي افراد تحت تكفل خود جمع آوري كنيد.

NIF خود را دريافت كنيد (Numero de Identificacao Fiscal) اساساً شماره شناسه مالياتي شما است. سپس يك حساب بانكي پرتغالي باز كنيد تا وجوه سرمايه گذاري خود را از خارج از پرتغال در آن سپرده گذاري كنيد.

مرحله چهارم:  در صورتيكه نوع سرمايه گذاري خود را انتخاب كرديد، زمان آن فرا رسيده است كه سرمايه گذاري خود را در پرتغال نهايي كنيد.

مرحله پنجم: با انجام سرمايه گذاري واجد شرايط و آماده بودن مدارك خود، مي توانيد پيش درخواست خود را به SEF ارسال كنيد.

مرحله ششم: پس از تجزيه و تحليل پيش درخواست شما، SEF شما را براي مصاحبه دعوت مي كند و تاريخ قرار ملاقات بيومتريك را در اختيار شما قرار مي دهد. در تاريخ قرار ملاقات شما و وابستگانتان بايد به صورت فيزيكي در دفتر مربوطه SEF حاضر شويد تا مشخصات بيومتريك خود (عكس، اثر انگشت و غيره) را ارائه دهيد و درخواست خود را رسمي كنيد.

مرحله هفتم: در اين مرحله مي توانيد كارت هاي اقامت طلايي پرتغال را كه 2 سال اعتبار دارد دريافت كنيد و در پايان مدت اعتبار، مي توانيد آن را تمديد كنيد. و در مجموع بعد از 5 سال، واجد شرايط درخواست اقامت دائم يا شهروندي پرتغال هستيد.

براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان خبره ي شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.


ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:
[ ۱۴ اسفند ۱۴۰۱ ] [ ۰۴:۲۰:۳۵ ] [ saheleaftab2022 ]

saheleaftab

مدارك مورد نياز براي اخذ اقامت يونان از طريق خريد ملك چيست؟

خريد ملك در يونان توسط اتباع غير اتحاديه اروپا، يكي از راه هاي اخذ اقامت طلايي يونان مي باشد كه يك اقامت 5 ساله مي باشد و از اين طريق سرمايه گذاران مي توانند براي اعضاي خانواده خود مانند همسر، فرزندان زير 21 سال، فرزندان مجرد 21 تا 24 سال محصل، والدين متقضي يا همسر او نيز اجازه اقامت دريافت كنند.

اقامت طلايي يونان از طريق خريد ملك در يونان در يك نگاه

اعتبار مجوز اقامت طلايي يونان

5 سال

شرط حضور براي تمديد اقامت

ندارد

زمان مورد نياز جهت اخذ شهروندي

بعد از 7 سال

شرط حضور براي اخذ شهروندي

زندگي بيش از 6 ماه در سال

اجازه كار تا زمان اخذ اقامت دائم

ندارد

حداقل مبلغ سرمايه گذاري واجد شرايط

250.000 هزار يورو

 

قبل از اينكه بتوانيد فرآيند درخواست خود را براي اخذ اقامت يونان از طريق خريد ملك آغاز كنيد، بايد براي ويزاي ورودي در سفارت يونان درخواست دهيد. اين ويزا به مجموعه مدارك ديگري نياز دارد كه در اين مقاله قصد داريم به شما توضيح دهيم مدارك مورد نياز براي اخذ اقامت از طريق خريد ملك در يونان چيست؟ پس با ما همراه باشيد.

مدارك مورد نياز براي اخذ اقامت يونان از طريق خريد ملك در يونان عبارتند از:

فرم درخواست

عكس هاي جديد و مناسب در اندازه پاسپورت

پاسپورت معتبر و كپي آن در صورت نياز، گذرنامه بايد شامل ويزاي ورود باشد

رسيد پرداخت براي تمام هزينه هاي دولتي

بيمه پزشكي مسافرتي براي شما و بستگانتان با حداقل پوشش 30 هزار يورو براي يونان و منطقه شينگن

نامه ايي كه هدف شما از سفر به يونان را بيان مي كند. همچنين برنامه سفر با تاريخ و شماره پرواز كه ورودي و خروجي از كشور را مشخص مي كند.

ارائه مدرك اقامت و سكونت شما در طول اقامت در يونان

اثبات بودجه كافي براي پوشش اقامت شما بعلاوه يك شماره اقامت غير يوناني و يك حساب بانكي يوناني

سند خريد ملك در يونان و قرارداد خريدي كه قيمت كل معامله را حداقل 250 هزار يورو يا بيشتر را نشان مي دهد. و همه مداركي كه ارسال مي كنيد بايد به يوناني ترجمه شود.

براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان خبره ي شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.


ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:
[ ۱۳ اسفند ۱۴۰۱ ] [ ۰۲:۱۱:۲۸ ] [ saheleaftab2022 ]

saheleaftab

سرمايه گذاري 5 ساله در پرتغال براي دريافت اقامت طلايي پرتغال 

يكي از محبوب ترين برنامه هاي اقامت در اروپا و شايد بتوان گفت در دنيا اقامت طلايي پرتغال است كه به عنوان مجوز اقامت از طريق سرمايه گذاري است كه براي شهروندان غير اتحاديه اروپا طراحي شده است.

در واقع برنامه اقامت طلايي پرتغال يك سرمايه گذاري 5 ساله در پرتغال است كه با طرح اين برنامه دولت پرتغال يك راه ساده و سريعي را براي سرمايه گذاران غير اتحاديه اروپا در ازاي سرمايه‌گذاري در اين كشور ارائه مي دهدكه تا 5 سال اجازه زندگي در اين كشور را مي دهد. آنها فقط بايد حداقل 7 روز در سال را در پرتغال بگذرانند. و آنها پس از پايان اين 5 سال مي توانند اقامت دائم پرتغال را دريافت كنند همچنين براي اخذ شهروندي پرتغال هم درخواست دهند كه منجر به اخذ پاسپورت پرتغال مي شود و پاسپورت پرتغالي به شما امكان مي دهد در هر نقطه از اتحاديه اروپا زندگي، كار، تحصيل كنيد.

اين سرمايه گذاري 5 ساله در پرتغال كه آن را به اقامت طلايي پرتغال مي شناسيم، طيف وسيعي از گزينه هاي سرمايه گذاري را در اختيار شهروندان غير اتحاديه اروپا كه قصد زندگي و يا سرمايه گذاري در پرتغال را دارند، قرار مي دهد تا بتوانند از بين آنها براي دريافت مجوز اقامت خود انتخاب كنند و مي توان گفت اين گزينه ها نسبتاً مقرون به صرفه مي باشد اين گزينه ها عبارتند از:

نوع سرمايه گذاري

حداقل مبلغ واجد شرايط

سرمايه گذاري در مؤسسات ملي دولتي يا خصوصي براي تحقيقات علمي.

 

500 هزار يورو

سرمايه گذاري يا حمايت از ميراث فرهنگي ملي پرتغال

250 هزار يورو

انتقال سرمايه به يك بانك در پرتغال

1 ميليون و 500 هزار يورو

خريد املاك و مستغلات

500 هزار يورو

املاك و مستغلات با قدمت بالاي 30 سال

350 هزار يورو

خريد ملك با قدمت بالاي 30 سال واقع در مناطق بازسازي شهري

280 هراز يورو

 

انتقال سرمايه براي تأسيس يا تقويت يك شركت تجاري ملي با ايجاد 5 شغل دائمي.

 

 

500 هزار يورو

انتقال سرمايه معادل براي خريد سهام در صندوق هاي سرمايه گذاري مشترك براي سرمايه گذاري در بنگاه هاي كوچك و متوسط

 

 

500 هزار يورو

 

برنامه اقامت طلايي پرتغال به افراد امكان دسترسي بدون ويزا به كشورهاي شينگن سرمايه‌گذاري و كسب حق زندگي، كار و تحصيل در اين كشور را مي دهد. همچنين اين كشور يك رژيم مالياتي مطلوب را ارائه مي دهد به اين صورت كه سرمايه كذاران از پرداخت ماليات بر درآمدهاي خود از خارج از كشور پرتغال معاف مي باشند.

براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان خبره ي شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.


ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:
[ ۱۱ اسفند ۱۴۰۱ ] [ ۱۲:۳۲:۳۸ ] [ saheleaftab2022 ]

saheleaftab

بنگاه هاي معتبر املاك در يونان براي خريد ملك در يونان

خريد ملك در يونان توسط اتباع غير اتحاديه اروپا يكي از راه هاي اخذ اقامت يونان است كه به اقامت طلايي يونان معروف مي باشد. اما يكي از نكاتي كه قبل از خريد ملك در يونان بسيار حائز اهميت است و بايد به آن توجه كرد، انتخاب يك مشاور املاك قانوني و داراي مجوز مي باشد لذا در اين مقاله قصد داريم درباره بنگاه هاي معتبراملاك در يونان شما را راهنمايي كنيم.

 از آنجائيكه يك مشاور املاك بايد در پرونده هاي ملكي به خريدار كمك كند و مي تواند تصوير واضحي از بازار املاك يونان به شما ارائه دهد و شما را در شكار ملك مناسب كمك كند لذا نقش اصلي يك بنگاه املاك نشان دادن و پيشنهاد بهترين گزينه موجود در بازار ملك به مشتري است. علاوه بر اين، بايد شرايط و خواسته هاي مشتري خود را درك كند و سعي كند بهترين گزينه را مطابق با نياز او در بازار بيابد؛ همچنين يك مشاور املاك خوب بايد به خريدار كمك كند تا تمام مسائلي كه ممكن است در آينده در مورد ملكش پيش بيايد را در نظر بگيرد و او را از تمام جزئيات مطلع كند خصوصا جزئيات قرارداد خريد ملك در يونان از اين رو بسيار مهم است كه مطمئن شويد كه بنگاه معتبر و داراي مجوز فعاليت است. بنابراين از آنها بخواهيد تا مجوز رسمي خود را به شما نشان دهند، در غير اين صورت ممكن است مورد كلاهبرداري قرار بگيريد.

طبق قوانين يونان، همه بنگاه هاي معتبر املاك در يونان بايد داراي مجوز و صلاحيت حرفه اي باشند و در صورت امكان، بايد نماينده‌اي را انتخاب كنيد كه از اعضاي تاييد شده اتحاديه يوناني مشاوران املاك (SEK)  هستند. اين تنها موسسه حرفه اي مشاوران املاك در يونان است كه توسط آژانس هاي املاك و مستغلات اروپا (CEI) به رسميت شناخته شده است و از شما حمايت بيشتري مي شود.

و نكته ايي بايد به آن توجه كنيد اين است كه براي خريد ملك در يونان، اگر بخواهيد سپرده اي به يك نماينده پرداخت كنيد، بايد اطمينان حاصل كنيد كه در يك حساب اوراق قرضه جداگانه واريز شده است.

براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان خبره ي شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.


ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:
[ ۱۰ اسفند ۱۴۰۱ ] [ ۰۷:۳۹:۱۰ ] [ saheleaftab2022 ]

saheleaftab

راهنماي جامع اقامت طلايي پرتغال

اگر شهروندان بالاي 18 سال غير اتحاديه اروپا به دنبال مهاجرت و اخذ اقامت طلايي در يكي از بهترين كشورهاي اروپايي هستند، بايد بگوئيم پرتغال بهترين گزينه مي باشد زيرا برنامه اقامت طلايي پرتغال به عنوان يكي از ساده ترين و جذاب ترين ويزاهاي جهان شناخته مي شود. برنامه اقامت طلايي پرتغال به منظور تقويت و جذب سرمايه گذاري خارجي به نفع اقتصاد اين كشور راه اندازي شد كه اين امر سرمايه گذاري در پرتغال را تشويق مي كند. از اين رو تصميم داريم شما را با اقامت طلايي پرتغال آشنا كنيم بنابراين تا آخر اين مقاله با ما همراه باشيد تا راهنماي جامع اقامت طلايي پرتغال را برايتان مختصراً شرح دهيم. در ابتدا بيايد يك نگاه اجمالي به اقامت طلايي پرتغال داشته باشيم.

اقامت طلايي پرتغال در يك نگاه

دوره اعتبار اوليه كارت اقامت طلايي پرتغال

2 سال

زمان دريافت شهروندي

5 سال

شرايط اقامت فيزيكي

اقامت 7 روز در سال

زندگي، كار و تحصيل

مجاز است

اجازه تعميم اقامت طلايي به اعضاي خانواده متقاضي

(الحاق خانواده)

مجاز است

 

همانطور كه در جدول بالا مي بينيد، اقامت طلايي پرتغال يك برنامه اقامت 5 ساله براي اتباع غير اتحاديه اروپا است كه مي توانند از طريق سرمايه گذاري، واجد شرايط دريافت مجوز اقامت طلايي پرتغال شوند. اقامت طلايي پرتغال حق زندگي، كار و تحصيل در پرتغال و اجازه دسترسي و سفر بدون ويزا به منطقه شنگن اروپا را مي دهد. علاوه بر اين همسر، فرزندان شما تا 24 سال در صورت اثبات وجود وابستگي همچنين پدر و مادر همچنين والدين همسر شما نيز در صورت داشتن سن 66 سال به بالا؛ مي توانند اقامت طلايي پرتغال را دريافت كنند.

يكي از مهم ترين و جذاب ترين مزيت هاي اخذ اقامت طلايي پرتغال كه نسبت به ديگر كشورها برتري دارد، امكان درخواست اقامت دائم و شهروندي پس از 5 سال بدون نياز به اقامت و شرط حضور فيزيكي در پرتغال است. يعني اين كشور با مسيري باز، در صورت واجد شرايط بودن، پس از 5 سال زندگي در خاك اين كشور، اجازه اخذ پاسپورت پرتغال را مي دهد. هنگامي كه متقاضيان اقامت دائم يا شهروندي را داشته باشند، نكته مهمي كه وجود دارد اين است كه شما براي اخذ پاسپورت پرتغال نيازي به رها  كردن تابعيت خود نداريد. و اينكه مجبور به پرداخت ماليات از درآمدهاي خود در خارج از اين كشور نيستيد علاوه بر اين به شما اجازه كار داده مي شود و امكان باز پس گيري سرمايه وي پس از گذشته 4 يا 5 سال وجود دارد يعني مي توانيد از سرمايه گذاري خود صرف نظر كنيد

براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان خبره ي شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.


ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:
[ ۹ اسفند ۱۴۰۱ ] [ ۱۲:۱۸:۳۳ ] [ saheleaftab2022 ]

saheleaftab

مزايا و معايب اخذ اقامت يونان از طريق سرمايه گذاري ملكي چيست؟

اتباع غير اتحاديه اروپا كه به دنبال اخذ اقامت يونان از طريق سرمايه گذاري هستند مي توانند اقامت طلايي يونان را دريافت كنند. در ابتدا براي آشنايي بيشتر بيايد در جدول زير يك نگاه كلي به ويژگي هاي اقامت طلايي يونان داشته باشيم.

اقامت طلايي يونان در يك نگاه

اعتبار مجوز اقامت طلايي يونان

5 سال

شرط حضور براي تمديد اقامت

ندارد

زمان مورد نياز جهت اخذ شهروندي

بعد از 7 سال

شرط حضور براي اخذ شهروندي

زندگي بيش از 6 ماه در سال

اجازه كار تا زمان اخذ اقامت دائم

ندارد

حداقل نياز به سرمايه گذاري

250 هزار يورو

مجوز اقامت براي اعضاي خانواده واجد شرايط

همسر، فرزندان زير 21 سال، فرزندان مجرد 21 تا 24 سال محصل، والدين متقاضي يا همسر او

 

قابل ذكر است كه براي اخذ اقامت طلايي يونان گزينه هاي مختلف سرمايه گذاري وجود دارد. اما سرمايه‌گذاران خارجي در بيشتر مواقع به دنبال موقعيت هاي سرمايه‌گذاري مطمئني هستند كه ريسك كمتر و بازدهي پايدار تري دارند. از اين رو سرمايه گذاري در املاك و مستغلات، گزينه خوبي است، به خصوص براي سرمايه گذاراني كه محتاط تر و محافظه كارانه تر عمل مي كنند، زيرا علاوه بر اخذ اقامت يونان، مي توانند از طريق خريد ملك در يونان و يا اجاره ي املاك خود، درآمد كسب كنند، فقط يك سوالي كه ممكن است براي بيشتر سرمايه گذاران پيش آيد اين است كه مزايا و معايب اخذ اقامت يونان از طريق سرمايه گذاري ملكي چيست؟

از بزرگترين مزاياي اخذ اقامت يونان از طريق سرمايه گذاري ملكي، مي توان به قيمت املاك در كشور يونان اشاره كرد كه در مقايسه با ساير كشورهاي اروپايي نسبتاً ارزان تر است. اين كيفيت و پتانسيل بالاي آن باعث مي شود كه خريد ملك در يونان يك گزينه خوب و محبوبي براي سرمايه گذاران خارجي محسوب شود.

همچنين زيبايي چشمگير درياي مديترانه، آفتاب تضمين شده، رفتار دوستانه و مهمان نواز مردم محلي و خدمات خوب محلي به ويژه در مناطق تفريحي منجر به جذب توريست، تجار و سرمايه گذاران زيادي از سراسر دنيا مي شود كه اين امر خود دليل خوبي براي سرمايه گذاري مي باشد. و يك نكته قابل توجهي كه هنگام خريد ملك در يونان بايد در نظر داشت اين است كه اتباع غير اتحاديه اروپا به دلايل امنيتي كه در كشور يونان وجود دارد، مجاز به خريد ملك در مناطق خاصي از يونان نمي باشند. اين مناطق معمولاً مناطق مرزي در سرزمين اصلي مانند Ioannina در Epirus ، فلورينا، پلا و تسالونيكي در مقدونيه، هالكيديكي در شمال يونان؛ و برخي از جزاير از جمله لسبوس در دودكانيز، خيوس و ساموس در جزاير شمال شرقي درياي اژه مي باشد. همچنين از طرفي ديگر به شدت توصيه مي كنيم هنگام خريد ملك در يونان از يك مشاور حقوقي كمك بگيريد زيرا باعث مي شود تا از خطرات خريد ملك با بدهي و يا مشكلات ديگر مصون بمانيد.

براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان خبره ي شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.


ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:
[ ۸ اسفند ۱۴۰۱ ] [ ۱۱:۰۴:۰۹ ] [ saheleaftab2022 ]

saheleaftab

اخذ ويزاي طلايي پرتغال راهي براي كسب اقامت دائم پرتغال

براي اخذ اقامت پرتغال توسط اتباع غير اتحاديه اروپا / منطقه اقتصادي اروپا و غير سوئيسي، مسيرهاي گوناگوني وجود دارد و يكي از اين مسيرها، اقامت طلايي پرتغال است كه نهايتا منجر به اخذ اقامت دائم پرتغال و حتي شهروندي مي شود.

كشور پرتغال از كشورهاي عضو اتحاديه اروپا است كه يكي از بهترين برنامه هاي ويزاي طلايي را دراتحاديه اروپا ارائه مي دهد و به همين دليل است كه در دنيا مشهور شده است. برنامه اقامت طلايي پرتغال به عنوان يكي از ساده ترين، سريع ترين و به طبع جذاب ترين ويزاهاي جهان شناخته مي شود، كه براي سرمايه گذاران غير اتحاديه اروپا كه به دنبال اخذ اقامت دائم پرتغال و اروپا هستند يك انتخاب محبوب است، زيرا اخذ ويزاي طلايي پرتغال راهي براي كسب اقامت دائم پرتغال و شهروندي مي باشد. يعني امكان تبديل آن به اقامت دائم و حتي تابعيت يا شهروندي پرتغال  بعد از 5 سال براي خود و براي كل اعضاي خانواده ي نزديك آنها وجود دارد. بدون آنكه نيازي به رها كردن تابعيت قبلي خود داشته باشند كه اين موضوع خود بسيار حائز اهميت مي باشد. و يك نكته ايي كه بايد در نظر داشته باشيد اين است كه در طول اين 5 سال سرمايه گذاران ملزم به حفظ سرمايه گذاري خود مي باشن، تا زمانيكه واجد شرايط دريافت اقامت دائم پرتغال و تابعيت شوند. و پس از پايان اين 5 سال اجازه فروش و باز پس گيري سرمايه خود را دارند.

از برجسته ترين مزاياي دريافت اقامت طلايي پرتغال اين است كه شخص از پرداخت ماليات بر درآمدهاي خود در خارج از اين كشور، معاف مي باشد. همچنين به شخص اجازه كار كردن در اين كشور در حين اقامت داده مي شود. علاوه بر اين فرد نياز به ارائه مدرك زبان جهت اخذ اقامت طلايي پرتغال ندارد.

و از همه مهم تر اقامت طلايي پرتغال حق زندگي، كار و تحصيل در پرتغال و اجازه دسترسي و سفر بدون ويزا به منطقه شنگن اروپا را مي دهد و شرط حضور اين برنامه ​​تنها 7 روز در سال مي باشد يعني تنها در سال يك هفته بايد در خاك كشور بايد اقامت داشته باشيد.

براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان خبره ي شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.


ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:
[ ۷ اسفند ۱۴۰۱ ] [ ۱۲:۵۹:۳۲ ] [ saheleaftab2022 ]
[ ۱ ][ ۲ ][ ۳ ]
.: Weblog Themes By limoblog :.

درباره وبلاگ

موضوعات وب
موضوعي ثبت نشده است
پنل کاربری
نام کاربری :
پسورد :
نظرسنجی
[#VoteTitle#]
[#VTITLE#]
     نتیجه
لینک های تبادلی
تبادل لینک اتوماتیک
لینک :
خبرنامه
عضویت   لغو عضویت
امکانات وب