مراحل اخذ اقامت اسپانيا

آب و هواي مديترانه اي و فرهنگ برجسته اسپانيا سالانه مهاجران زيادي را به خود جذب مي كند.

اگر شما يكي از بسياري از افرادي هستيد كه به دنبال لذت بردن از ويژگي هاي منحصر به فرد اين كشور هستيد، بايد براي درخواست خود براي يكي از انواع مجوزهاي اقامت در اسپانيا آماده باشيد و مراحل اخذ اقامت اسپانيا را مرحله به مرحله طي كنيد.

اتباع غير اتحاديه اروپا براي دريافت مجوز رسمي اقامت اسپانيا و شروع زندگي قانوني در اين كشور بايد درخواست خود را براي ويزاي اقامت شروع كنند. هر مجوز اقامت متفاوت است. هر نوع ويزا شرايط خاص خود را دارد و از نظر مداركي كه بايد به اداره مهاجرت اسپانيا ارسال كنيد متفاوت است. با اين وجود، وجوه مشترك خاصي وجود دارد كه بدون توجه به مسيري كه انتخاب كرده ايد، بايد به آنها توجه داشته باشيد.  لذا به طور كلي مراحل اخذ اقامت اسپانيا هميشه يكسان است و به شرح زير است:

اولين قدم براي درخواست ويزا و اخذ اقامت اسپانيا اين است كه شهروندان غير اتحاديه اروپا بايد ابتدا بايد فرم درخواست و تمام مدارك مورد نياز خود را به نزديكترين كنسولگري اسپانيا در محل اقامت فعلي خود ارسال كنيد. مانند:

- مشخصات شخصي (نام كامل، مليت، شماره پاسپورت و شماره تلفن)

- نوع ويزاي اقامتي كه مي خواهيد درخواست دهيد

- دلايل درخواست ويزا و غيره ...

همچنين براي پشتيباني از درخواست خود بايد مدارك زير را ارائه دهيد:

-         فرم درخواست ويزا

-         عكس هايي با پس زمينه سفيد

-         اصل پاسپورت

-         كپي تمام صفحات پاسپورت

-         داشتن بيمه درماني (چه دولتي و چه خصوصي) با پوشش كامل كه با يك شركت مجاز و تنظيم شده براي فعاليت در اسپانيا قرارداد دارد.

-         گواهي بانك جهت اثبات تمكن مالي و داشتن حداقل درآمد و بودجه كافي براي حمايت خود دراسپانيا كه بسته به كارت اقامتي كه درخواست مي كنيد، مبلغ آن تغيير مي كند.

-         گواهي پزشكي كه نشان دهد كه شما از هيچ يك از بيماري هايي كه مانع ورود شما به اسپانيا مي شود رنج نمي بريد.

-         بايد نشان دهيد كه در سال هاي گذشته (نه فقط در اسپانيا، بلكه در هر كشوري) سوابق كيفري نداريد و اين گواهي اثبات بايد حداكثر در 3 ماه گذشته گرفته شده باشد و بايد قانوني و به اسپانيايي ترجمه شوند.

-         رسيد پرداخت هزينه ويزاي مربوطه كه در روز پذيرش درخواست شما در كنسولگري قابل پرداخت است.

بعد از 2-3 ماه، كنسولگري پاسخ خود را صادر مي كند. اگر مثبت باشد، مهر ويزاي خود را بر روي پاسپورت خود خواهيد داشت. سپس 1 ماه فرصت داريد تا به اسپانيا سفر كنيد و براي ثبت اثر انگشت خود از اداره مهاجرت يا اداره پليس وقت بگيريد و كارت اقامت خود (TIE) را دريافت كنيد. زندگي در اسپانيا براي بيش از 6 ماه، شما را ملزم به درخواست كارت شناسايي خارجي TIE) ) مي كند.

سپس بايد NIE NUMBER خود را دريافت كنيد. NIE شماره شناسايي اوليه است كه هر مهاجر براي شروع يك روند قانوني در اسپانيا مانند: افتتاح حساب بانكي، خريد ملك، خريد خودرو يا حتي درخواست اجازه اقامت معمولي به آن نياز دارد.

براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان خبره ي شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.

مقدمه

با روش هاي پيدا كردن ملك فروشي در پرتغال آشنا هستيد؟ سفر به يك كشور اروپايي همچون پرتغال مي تواند آرزوي بسياري از افراد باشد. افرادي كه به كشور پرتغال سفر مي كنند ممكن است به دليل امكاناتي كه اين كشور در اختيار شهروندان خود قرار مي دهد، به دنبال ادامه زندگي و يا تحصيل در اين كشور هستند. براي سفر و اقامت در كشور پرتغال، نياز به دريافت ويزا وجود دارد. براي گرفتن ويزاي پرتغال راه هاي مختلفي وجود دارد. يكي از راه هاي مطمئن و در عين حال راحت خريد ملك در پرتغال مي باشد. البته بايد به اين موضوع دقت داشته باشيد كه با خريد هر ملكي دولت پرتغال براي شما ويزا صادر نمي كند و حتما بايد مطابق با قوانين اين كشور دست به خريد ملك بزنيد. از آن جايي كه خريد ملك در پرتغال امري پيچيده است بهتر است در اين راستا از افراد باتجربه در اين زمينه مشورت بگيريد.

سوالي كه ممكن است براي بسياري از افراد به وجود آيد اين موضوع است كه چگونه مي توان يك ملك فروشي در پرتغال پيدا كرد. براي پيدا كردن پاسخ سوال خود قسمت بعدي مقاله را به دقت مطالعه نماييد.

پيدا كردن ملك فروشي در پرتغال

 آسان ترين و در عين حال مطمئن ترين راه براي پيدا كردن ملك فروشي در پرتغال، ارتباط با مشاوران املاكي كه در اين كشور فعاليت مي كنند، مي باشد. مشاوران املاك محلي اين كشور به واسطه داشتن تجربه و سابقه كاري بالا در اين امر مي توانند بهترين پيشنهادها را براي شما داشته باشند.

البته راه دوم براي پيدا كردن ملك فروشي در پرتغال، جستجو كردن در سايت هاي فروش ملك در اين كشور مي باشد. در اين سايت ها مي توانيد بدون نياز به مراجعه حضوري و در كسري از ثانيه ملك مورد نظر خود را پيدا كرده و به صورت مستقيم با مالك در ارتباط باشيد.

راه سوم نيز ارتباط داشتن با شركت هاي مهاجرتي مي باشد. اين شركت ها به خوبي مي توانند شما را در اين خصوص راهنمايي كنند. البته با وجود كلاهبرداري هاي گسترده اي كه اين روزها وجود دارد، بهتر است حتما با شركت هاي معتبر مهاجرتي همكاري نماييد. اميدواريم از خواندن اين مقاله نهايت لذت و بهره را برده باشيد.

وكلاي حرفه اي شركت ساحل آفتاب با سال ها تجربه به شما در تمام مراحل كمك خواهند كرد براي كسب اطلاعات بيشتر با ما تماس بگيريد.

شرايط اخذ اقامت در اسپانيا

اگر اهل يك كشور غير اتحاديه اروپا هستيد و مي خواهيد به اسپانيا مهاجرت كنيد، بايد اجازه اقامت اين كشور را دريافت كنيد. براي اخذ اقامت اسپانيا انواع مختلفي از كارت هاي اقامت وجود دارد كه مي توانيد درخواست دهيد. اما داراي الزامات و شرايطي است كه حتما بايد رعايت شود.

شرايط اخذ اقامت در اسپانيا با توجه به موقعيت و هدف افراد متفاوت است به عنوان مثال اگرقصد تحصيل يا آموزش در اسپانيا را داريد در صورت پذيرش در دانشگاه يا موسسه ايي در اسپانيا و داشتن ماهانه 565 يورو جهت امرار معاش، مي توانيد براي اخذ اقامت تحصيلي اسپانيا اقدام كنيد. در صورتيكه كه افراد از يك كارفرماي اسپانيايي يك پيشنهاد شغلي داشته باشند يا اينكه تمايل به ثبت شركت در اسپانيا دارند يا حتي تمايل به راه اندازي كسب و كار خود دارند بايد براي اخذ اقامت كاري اسپانيا درخواست دهند. در مواردي كه افراد داراي منابع مالي كافي (سالانه 27.792 يورو يا درآمد مستمر غيرفعال ماهانه 2.316 يورو) باشند كه حتي نيازي به كار كردن در اسپانيا، جهت امرار معاش خود و يا خانوده تحت تكلف خود ندارند مي توانند براي اخذ اقامت تمكن مالي اسپانيا اقدام كنند. و در صورت تمايل به سرمايه گذاري يا خريد ملك به ارزش حداقل 500هزار يورو در اسپانيا مي توانيد اقامت سرمايه گذاري اسپانيا را دريافت كنيد كه منجر به اخذ اقامت طلايي اسپانيا نيز هم مي شود.

همانطور كه در بالا اشاره شد شرايط اخذ اقامت در اسپانيا بسته به نوع اقامت متفاوت بود اما يك سري شرايط و الزامات عمومي وجود دارد كه بدون توجه به نوع مجوز اقامتي كه براي آن درخواست مي كنيد بايد رعايت شوند از جمله:

متقاضيان بايد بالاي 18 سال و از شهروندان غير اتحاديه اروپا / منطقه اقتصادي اروپا و سوئيس باشند.

پول كافي براي تامين هزينه هاي خود داشته باشند.

داراي بيمه درماني خصوصي با پوشش كامل باشند و در صورت همراهي خانوده با متقاضي براي تمام اعضاي خانواده.

آنها همچنين بايد فاقد سوابق كيفري در 5 سال گذشته باشند.

معمولاً اولين كارت اقامتي كه دريافت مي كنيد 1 سال اعتبار دارد و پس از پايان 1 سال بايد آن را تمديد كنيد. سپس بعد از 5 سال زندگي و اقامت موقت در اسپانيا مي توانيد اقامت دائم اسپانيا را دريافت كنيد اجازه اقامت طولاني مدت به شما اجازه مي دهد تا به طور نامحدود در اسپانيا بمانيد. اگر تمام حقوق شهروندي را مي خواهيد، مي توانيد پس از 10 سال اقامت براي تابعيت اسپانيايي درخواست دهيد. البته، همانطور كه در بالا توضيح داديم مي توانيد از طريق ازدواج نيز تابعيت اسپانيايي را سريع تر كسب كنيد.

براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان خبره ي شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.

مقدمه

آيا مي دانيد مزاياي خريد ملك در اسپانيا و اخذ اقامت اسپانيا از اين طريق چيست؟ آيا به دنبال دريافت ويزاي اسپانيا هستيد اما در خصوص آن اطلاعاتي را نداريد؟ اگر در زمره اين افراد هستيد، پيشنهاد مي كنيم تا انتهاي اين مقاله همراه ما باشيد. در اين مقاله قصد داريم از 0 تا 100 در خصوص اين موضوع صحبت كنيم.

اسپانيا يكي از كشورهاي اروپايي و البته سطح يك دنيا به حساب مي آيد كه در اروپايي غربي واقع شده است. اين كشور را مي توان يكي از كشورهاي ساحلي دنيا دانست چرا كه از شرق و جنوب در همسايگي درياي مديترانه قرار دارد.

اميد به زندگي بالا، امكانات رفاهي بي نظير و... را مي توان از جمله دلايلي دانست كه باعث شده تا بسياري از افراد به دنبال ادامه زندگي در اين كشور باشند. براي ادامه زندگي در اين كشور نياز به دريافت ويزا وجود دارد. دريافت ويزاي اسپانيا كاري سخت است اما با خريد ملك در اين كشور به راحتي مي توانيد ويزاي خود را از دولت اين كشور دريافت نماييد.

مزاياي خريد ملك در اسپانيا

با خريد ملك در كشور اسپانيا مطابق با قوانين اين كشور، دولت بعد از مدت زماني كوتاه براي شما و اعضاي خانواده تان ويزا صادر مي نمايد. شايد اين سوال برايتان به وجود آمده باشد كه داشتن اين ويزا چه مزيتي براي فرد دارد. در پاسخ بايد بگوييم با داشتن ويزاي اسپانيا بدون هيچ گونه محدوديتي مي توانيد به تمامي كشورهاي عضو شنگن سفر كنيد. اين اما پايان كار نيست چرا كه مي توانيد در كشور مد نظر و دلخواه خود مشغول به ادامه تحصيل و يا كار شويد. با دريافت اين ويزا ديگر هيچ نيازي به راه اندازي يك كسب و كار در كشور اسپانيا وجود ندارد. با داشتن ويزاي اسپانيا مي توانيد در بانك هاي اروپايي افتتاح حساب كنيد.

از بزرگ ترين مزيت هاي دريافت ويزاي اسپانيا مي توان به اين مورد اشاره كرد كه بعد از 5 سال اقامت در اين كشور، اسپانيا به فرد اقامت دائم را مي دهد. بعد از گذشت 10 سال نيز امكان اخذ تابعيت اسپانيا وجود دارد. اين موارد را مي توان تنها تعدادي از مزاياي خريد ملك در كشور اسپانيا دانست.

براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان خبره ي شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.

گرفتن اقامت در اسپانيا

گرفتن اقامت در اسپانيا از چندين راه ممكن است كه هر كدام بسته به هدف موردنظر شما متفاوت است به عنوان مثال:

اقامت كاري اسپانيا

براي گرفتن اقامت در اسپانيا با ويزاي كاري، بايد ابتدا مجوز كار دريافت كنيد. و بايد توجه داشته باشيد شما نمي توانيد براي اين ويزا به تنهايي درخواست دهيد. قانون ويزاي اسپانيا حكم مي كند كه كارفرماي شما بايد از طرف شما درخواست دهد. يعني شما بايد قرارداد و پيشنهاد كار داشته باشيد؛ البته يك استثنا وجود دارد اگر قصد داريد به عنوان يك فريلنسر يا خود اشتغال كار كنيد، مي توانيد خودتان براي مجوز كار خوداشتغالي درخواست دهيد.  ويزاي كار در اسپانيا معمولا 1 سال اعتبار دارد و مي توانيد آن را تا 5 سال تمديد كنيد و پس از 5 سال هم، مي توانيد اقامت دائم اسپانيا را دريافت كنيد.

اقامت تحصيلي اسپانيا

گرفتن اقامت در اسپانيا از طريق تحصيل براي شهروندان غير اتحاديه اروپا كه مايل به تحصيل تحقيق و يا كارآموزي در اسپانيا هستند امكان پذير مي باشد. فقط براي درخواست ويزاي تحصيلي شما بايد در يك موسسه آموزشي يا دانشگاه اسپانيايي بپذيرفته شويد. و تا زمانيكه به تحصيل ادامه دهيد مي توانيد ويزاي خود را تمديد كنيد. و تا 20 ساعت در هفته مجاز به كار كردن هستيد.

اقامت تمكن مالي اسپانيا

گرفتن اقامت اسپانيا از طريق تمكن مالي براي شهروندان كشورهاي غير اتحاديه اروپا / منطقه اقتصادي اروپا و سوئيس كه مايل به مهاجرت يا بازنشستگي در اسپانيا هستند و قصد كار دراين كشور را ندارند در دسترس مي باشد. فقط شما بايد ثابت كنيد كه توانايي مالي براي حمايت از خود در اسپانيا را بدون كار كردن داريد. به اين صورت كه حداقل 27.115 يورو در حساب بانكي خود به اضافه 6778 يورو براي هر عضو خانواده ي تحت تكلف خود داشته باشيد.

ويزاي تمكن مالي اسپانيا اجازه هيچ نوع فعاليت حرفه اي پرسود و كار كردن را در اين كشور نمي دهد، حتي كار از راه دور. (اگر قصد داريد از راه دور به عنوان يك فريلنسر در اسپانيا كار كنيد، بهتر است براي مجوز كار خوداشتغالي اقدام كنيد.)

اقامت سرمايه گذاري در اسپانيا (ويزاي طلايي)

گرفتن اقامت در اسپانيا براي شهروندان غير اتحاديه اروپا كه اقدام به سرمايه گذاري در اين كشور مي كنند ممكن مي باشد؛ كه منجر به اخذ ويزاي طلايي مي شود. مانند:

سرمايه گذاري حداقل 500 هزار يورو در املاك و مستغلات و يا خريد ملك.

سپرده گذاري حداقل 1 ميليون يورو در يك بانك يا موسسه مالي اسپانيايي يا سرمايه گذاري در سهام شركت هاي اسپانيايي.

 سرمايه گذاري حداقل 2 ميليون يورو در بدهي عمومي اسپانيا.

گرفتن اقامت اسپانيا از طريق ازدواج

اگر با يك شهروند اسپانيا ازدواج كرده باشيد و 1 سال در اسپانيا زندگي كرده باشيد، اخذ تابعيت اسپانيا بسيار آسان است. متقاضي مجبور نيست 10 سال صبر كند تا اقامت خود را دريافت كند. فقط بايد ازدواج خود را در اسپانيا ثبت كنيد.

اخذ اقامت اسپانيا از طريق ثبت شركت

اگر مايل به ثبت و راه اندازي شركت در اسپانيا و در عين حال اخذ اقامت اسپانيا هستيد دو گزينه متفاوت داريد:

در صورتي كه ايده كسب و كار شما و نوآورانه، داراي منافع اقتصادي براي كشوراسپانيا و سطح بالايي از فناوري باشد، مي توانيد براي ويزاي كارآفريني اقدام كنيد. اگر فقط مي خواهيد يك شركت معمولي ايجاد كنيد، و پروژه شما چندان نوآورانه نيست، مي توانيد از طريق سفارت اسپانيا در كشور خود براي مجوز كار خوداشتغالي درخواست دهيد.

 وكلاي حرفه اي شركت ساحل آفتاب با سال ها تجربه به شما در تمام مراحل كمك خواهند كرد براي كسب اطلاعات بيشتر با ما تماس بگيريد.

مقدمه

زندگي كردن در يك كشور خارجي مي تواند آرزوي بسياري از افراد باشد. علت اين موضوع را مي توان امكاناتي كه ساير كشورها در اختيار شهروندان خود قرار مي دهند، دانست. پرتغال يكي از كشورهاي محبوب و پر طرفدار است كه اين روزها بسياري از مردم از سراسر دنيا براي ادامه زندگي، كار و يا تحصيل به اين كشور مهاجرت مي كنند. براي زندگي در كشور پرتغال نياز است تا افراد صاحب ويزا باشند. راه هاي زيادي وجود دارد كه مي توان به وسيله آن ويزاي كشور پرتغال را دريافت كرد. يكي از اين راه ها خريد ملك در پرتغال مي باشد. در صورتي كه فرد بتواند يك ملك در كشور پرتغال خريداري نمايد، دولت اين كشور به او و اعضاي خانواده اش ويزا اعطا مي نمايد.

نكته مهمي كه بايد به آن توجه داشته باشيد، اين موضوع است كه هر ملكي نمي تواند باعث شود تا شما بتوانيد ويزاي اين كشور را دريافت نماييد. بهتر است قبل از هرگونه اقدامي با افراد كار بلد در اين زمينه مشورت داشته باشيد.

نكاتي كه پيش از خريد ملك در كشور پرتغال بايد بدانيد.

اگر قصد شما از خريد ملك در پرتغال اين است كه بتوانيد به وسيله آن ويزاي طلايي را دريافت نماييد بايد ملك شما حداقل 500.000 هزار يورو ارزش داشته باشد. با داشتن ويزاي طلايي اين كشور مي توان به كشورهاي عضو شنگن سفر كرده و در آن جا زندگي كرده و حتي مشغول به كار شد.

نكته مهم بعدي كه بايد به آن توجه داشته باشيد، اين موضوع است كه قبل از خريد ملك بايد اقدام به دريافت شماره مالياتي نماييد. براي تكميل اين فرم نياز است تا حتما به اداره مالياتي اين كشور مراجعه نماييد. اگر با انجام اين روش آشنا نيستيد، بهتر است در اين راه با يك وكيل مهاجرتي در ارتباط باشيد.

عدم داشتن سوء پيشينه كيفري و حقوقي را مي توان از ديگر الزامات كار دانست. براي خريد ملك در اين كشور نبايد هيچ سوء سابقه اي داشته باشيد.

هزينه اي كه براي خريد ملك در پرتغال پرداخت مي نماييد بايد حتما از يك كشور ديگر به كشور پرتغال آورده شود و نمي توانيد با دريافت وام در اين كشور اقدام به خريد ملك نماييد.

چكيده محتوا

آيا تاكنون به فكر دريافت پاسپورت پرتغال با خريد ملك بوده ايد؟ آيا مي دانيد چطور مي توان اقامت پرتغال را اخذ كرد؟ اگر دوست داريد آينده شغلي و يا تحصيلي خود را در كشور پرتغال رقم بزنيد پيشنهاد مي كنيم با دقت ادامه اين مقاله را مطالعه نماييد.

پرتغال يكي از كشورهاي اروپايي و سطح اول دنياست. بسياري از افراد به دلايل امكانات بي نظيري كه اين كشور در اختيار شهروندان خود قرار مي دهد به دنبال دريافت پاسپورت اين كشور هستند. براي دريافت پاسپورت كشور پرتغال راه هاي مختلفي وجود دارد. در اين ميان خريد ملك در پرتغال را مي توان يكي از راه هاي مطمئن براي دريافت پاسپورت دانست. البته براي دريافت پاسپورت پرتغال با خريد ملك بايد يك سري از قدم ها را به درستي طي نماييد.

دريافت پاسپورت پرتغال با خريد ملك

 نكته مهمي كه بايد به آن توجه داشته اين است كه با خريد هر ملكي نمي توانيد پاسپورت كشور پرتغال را دريافت كنيد. بايد حداقل يك مبلغ مشخصي را براي خريد ملك در پرتغال پرداخت نماييد. اين مبلغ مشخص توسط دولت پرتغال تعيين مي شود. در صورتي كه يك ملكي را خريداري نماييد به مدت حداقل 5 سال حق فروش آن را نداريد؛ چرا كه در اين صورت دولت پرتغال به شما پاسپورتي را نمي دهد. زماني كه 6 ماه از خريد ملك شما بگذرد براي شما و اعضاي خانواده تان كه به هر دليل تحت تكفلتان هستند، اقامت موقت داده مي شود. در صورت داشتن اين اقامت مي توانيد به تمامي كشورهاي اروپايي بدون محدوديت خاصي سفر كنيد.

بعد از گذشت 2 سال از زمان خريد ملك، دولت پرتغال به شما و اعضاي خانواده تان اقامت دائم داده مي شود. بعد از گذشت 5 سال در صورتي كه همچنان صاحب ملك در اين كشور باشيد دولت كشور پرتغال با رعايت يك سري از نكات و شرايط براي شما پاسپورت صادر مي نمايد. از مهم ترين مداركي كه نياز است تا شما به دولت اين كشور ارائه دهيد ارائه نامه تمكن مالي مي باشد. در صورتي كه نامه تمكن مالي داشته باشيد، برايتان پاسپورت صادر مي شود در غير اين صورت حتي با داشتن ملك نيز نمي توانيد پاسپورت اين كشور را دريافت نماييد.

يونان يكي از كشورهاي اروپايي دنيا به حساب مي آيد كه اين روزها ميزبان مهاجران زيادي از سراسر دنيا مي باشد. اين كشور به واسطه امكانات رفاهي بي نظيري كه دارد اين روزها به يكي از مقاصد مهم ايرانيان تبديل شده است. براي دريافت ويزاي اين كشور راه هاي مختلفي وجود دارد. يكي از راه هاي دريافت اقامت دائم اين كشور خريد ملك در يونان مي باشد. در صورتي كه شخص متقاضي بتواند يك ملك با مقدار مشخصي كه دولت اين كشور تعيين كرده است را خريداري نمايد، بعد از مدت زماني كوتاه به راحتي مي تواند پاسپورت اين كشور را اخذ نمايد. از آن جايي كه خريد ملك در يونان سخت است و در نوع خود پيچيدگي نيز دارد، نياز است تا در اين راه از افراد با تجربه كمك بگيريد.

خريد ملك در يونان

يكي از سوالاتي كه ممكن است ذهن بسياري از افراد را به خود مشغول نمايد، موضوع هزينه آن به پول ايران مي باشد. همان طور كه مي دانيد واحد پول اين كشور يورو مي باشد. به دلايل شرايط اقتصادي حاكم بر جامعه و نوسانات ارز نمي توان يك مبلغ دقيق به ريال براي خريد ملك در يونان را اعلام كرد. كم ترين مبلغي كه شخص بايد براي خريد ملك در كشور يونان پرداخت نمايد، 250000 يورو مي باشد. با توجه به نرخ ارز در دي ماه سال 1401 اين مبلغ به ريال ايران 42 هزار تومان مي باشد. با يك ضرب ساده مي توانيد متوجه اين موضوع شويد كه به ريال ايران چه مقدار مبلغي را بايد براي خريد ملك پرداخت كنيد. البته با توجه به نوسانات ارز بهتر است هر چه سريع تر براي خريد ملك در يونان اقدام نماييد تا دچار زيان نشويد.

ابته اين نكته را فراموش نكنيد كه با خريد ملك در يونان دولت اين كشور ملزم به دادن پاسپورت به شما نمي باشد. نياز است علاوه بر خريد ملك در كشور يونان، يك سري از شرايط را نيز داشته باشيد. عدم داشتن سوء سابقه كيفري و حقوقي از شرايط و الزامات مهم براي دريافت ويزاي اين كشور به حساب مي آيد. براي كسب اطلاعات بيش تر و تكميلي تر مي توانيد با ما در ارتباط باشيد.

آيا شرايط كلي اقامت يونان از طريق تمكن مالي را مي دانيد؟ آيا مي دانيد چطور مي توان در يونان اقامت دائم و يا موقت را دريافت كرد؟ اگر دوست داريد به پاسخ سوال هاي خود برسيد، پيشنهاد مي كنيم تا انتهاي اين مقاله همراه ما باشيد.

يونان از كشورهاي اروپايي دنيا محسوب مي شود. به عقيده بسياري از افراد دريافت پاسپورت اين كشور كاري راحت است و مي توانند نسبت به ساير كشورهاي اروپايي بسيار سريع تر جواب بگيرند. اين يك تصور كاملا اشتباه است چرا كه گرفتن اقامت دائم و يا موقت از اين كشور كاري سخت محسوب مي شود. اگر كوچك ترين اطلاعاتي در مورد قوانين مهاجرت داشته باشيد، حتما با اين موضوع آشنا هستيد كه داشتن تمكن مالي يك اصل مهم و اساسي به حساب مي آيد. بدون داشتن تمكن مالي نمي توان اقامت يك كشور را دريافت كرد. 

شرايط كلي اقامت يونان از طريق تمكن مالي

براي دريافت اقامت كشور يونان راه هاي مختلفي وجود دارد. يكي از راه هاي دريافت اقامت يونان، سرمايه گذاري در اين كشور مي باشد. روش هاي مختلفي براي سرمايه گذاري وجود دارد. خريد ملك، ثبت شركت در يونان و... از راه هاي مختلف به حساب مي آيد. براي سرمايه گذاري در اين كشور فرد بايد تمكن مالي يونان داشته باشد. براي نشان دادن تمكن مالي فرد بايد مستندات بانكي ارائه دهد.

دريافت گواهي تمكن مالي از آن جهت اهميت دارد كه فرد بتواند به دولت يونان اثبات نمايد توانايي پرداخت هزينه هاي زندگي در كشور يونان را دارد. معمولا خريد يك خانه در يونان با يك مبلغ مشخصي كه دولت در نظر گرفته است يكي از راه هاي اثبات تمكن مالي فرد مي باشد. ثبت شركت را مي توان از راه هاي ديگر براي اثبات داشتن تمكن مالي دانست. اگر قصد دريافت اقامت يونان را داريد بهتر است تا دير نشده دست به بررسي شرايط اقامت يونان از طريق تمكن مالي بزنيد. در صورتي كه بتوانيد به هر طريق ممكن تمكن مالي خود را اثبات نماييد شانس شما براي دريافت ويزا و اقامت دائم اين كشور بيش تر از هر زمان ديگري مي شود.

براي اين كه بتوانيد از 0 تا 100 با اين قوانين آشنا شويد، مي توانيد با وكلاي مهاجرت كه در اين زمينه فعاليت دارند در ارتباط باشيد.

http://saheleaftab2022.limoblog.ir/upload/saheleaftab2022/1672047453.jpg

شرايط اخذ اقامت اسپانيا با خريد ملك

كشور اسپانيا هميشه براي شهروندان خارجي غير اتحاديه اروپا يك مقصد توريستي جذاب بوده است، بنابراين اصلا تعجب آور نيست كه بسياري از سرمايه گذاران خارجي بخواهند در اين كشور سرمايه گذاري انجام دهند حالا چه براي راه اندازي يك تجارت در اسپانيا چه براي اهداف شخصي.

در واقع، كشور اسپانيا سرمايه داران خارجي را چه مقيم و چه غير مقيم را براي انجام سرمايه گذاري تشويق مي كند و مزاياي زيادي را به اين منظور ارائه مي دهد. به عنوان مثال اگر شهروندان غير اتحاديه اروپا ملكي به ارزش حداقل 500 هزار يورو در اسپانيا خريداري كنند، مي توانند براي ويزاي طلايي اسپانيا اقدام كنند و هيچ محدوديتي براي خريد ملك در اسپانيا، خواه تجاري، مسكوني يا زمين وجود ندارد.

سرمايه گذاران خارجي با دريافت ويزاي طلايي اسپانيا مي توانند تمامي افراد تحت تكلف خود را به اسپانيا بياورند. و اين كشور حق زندگي، كار، تحصيل و سفر بدون ويزا به تمامي مناطق شينگن را به همه ي اعضاي خانواده مي دهد. و بعد از 5 سال زندگي مداوم (حداقل 6 ماه در سال) مي توانيد براي اقامت دائم اسپانيا و پس از 10 براي اخذ شهروندي و تابعيت اسپانيا اقدام كنيد. تا از حقوقي برابر با يك شهروند اسپانيايي برخوردار شويد.

فقط به منظور سرمايه گذاري در ملك اسپانيا شرايطي وجود دارد كه شهروندان خارجي ملزم به رعايت آن هستند از جمله شرايط اخذ اقامت اسپانيا با خريد ملك عبارتند از:

-         از اولين شرايط اخذ اقامت اسپانيا با خريد ملك اين است كه سرمايه گذاران بايد بالاي 18 سال باشند و از شهروندان غير اتحاديه اروپا، غير منطقه اقتصادي اروپا و غير سوئيسي باشند.

-         انجام سرمايه گذاري و خريد ملك در اسپانيا، كه از طريق ارائه گواهي مالكيت از سازمان ثبت اسناد و املاك و سند آن اثبات مي شود. همچنين بايداسنادي ارائه دهيد كه منشاء پول مورد نظر براي سرمايه گذاري در اسپانيا را نشان دهد.(تمام اسناد خارجي بايد قانوني باشد و به صورت قانوني به اسپانيايي ترجمه شوند.)

-         مهم ترين قسمت از شرايط اخذ اقامت اسپانيا با خريد ملك اين است كه بايد براي خريد ملك در اسپانيا بايد NIE (شماره ماليات اسپانيايي) داشته باشيد، سندي كه يك شماره شناسايي منحصر به فرد را به خارجي هاي اسپانيا اختصاص مي دهد و بدون NIE نمي‌توانيد ملكي را به نام خود ثبت كنيد و ماليات بپردازيد.

-         سرمايه گذاران بايد بيمه درماني خصوصي داشته باشند كه در اسپانيا معتبر باشد.

-         عدم داشتن سوابق كيفري سرمايه گذاران و ارائه گواهي آن جهت اثبات.

-         اگر چه براي خريد خانه نيازي به افتتاح حساب بانكي نداريد و ملزم به اين كار نيستيد اما قبل از خريد ملك در اسپانيا افتتاح يك حساب بانكي باعث مي شود پرداخت ها آسان تر و سريع تر انجام شود.

-         نكته قابل توجه كه قبل از خريد ملك توصيه مي شود اين است كه حتمااز يك وكيل خوب مشاوره بگيريد زيرا خدمات يك وكيل اغلب براي پيشگيري از پيچيدگي ها و مشكلات احتمالي خريد ملك و كلاهبرداري بسيار مفيد است بعلاوه تلاش براي يافتن يك وكيل مجرب مي تواند شما را از مشكلات زيادي نجات دهد بنابراين وكلاي حرفه ايي و با تجربه ي ما در شركت ساحل آفتاب مي توانند در يافتن ملك در اسپانيا به شما كمك كنند تا بررسي هاي لازم را در مورد ملك مد نظر شما را انجام دهند.