استانداردهاي سرمايه گذاري در يونان

سرمايه گذاري يكي از اصلي ترين راه هاي اخذ اقامت در يونان مي باشد كه به اقامت طلايي يونان معروف مي باشد و در نهايت هم منجر به اخذ اقامت دائم و حتي شهروندي يونان مي شود. سرمايه گذاري در يونان از طريق روش هاي گوناگوني امكان پذير است كه از بهترين روش هاي كه بسيار محبوب است خريد ملك در يونان مي باشد زيرا املاك در يونان در مقايسه با ديگر كشورهاي اروپايي ارزان تر مي باشد و كمترين آستانه سرمايه گذاري را دارد و شما مي توانيد با حداقل 250 هزار يورو براي خريد ملك در يونان اقدام كنيد. اما به طور كلي سرمايه گذاري در يونان داراي يك سري قوانين و شرايط است كه بايد حتماً رعايت شوند تا واجد شرايط شويد و درخواست اقامت شما پذيرفته شود لذا ما در اين راهنما قصد داريم در مورد استانداردهاي سرمايه گذاري در يونان مختصراً شما را راهنمايي كنيم.

در وحله ي اول بايد بدانيد در شهرهاي آتن، تسالونيكي، ميكونوس و سانتوريني نمي توانيد ملك بخريد.* (گفته مي شود طبق قوانين جديد يونان، خريد ملك در يونان با حداقل 500 هزار يورو در شهرهاي آتن، تسالونيكي، ميكونوس و سانتوريني امكان پذير است).

سپس بايد معيارهاي سرمايه گذاري را تعيين و ملك خود را انتخاب كنيد. و مي توانيد ابتدا با دريافت شماره ماليات غير مقيم يوناني و افتتاح حساب بانكي يونان شروع كنيد اگر چه براي خريد ملك در يونان افتتاح حساب بانكي ضروري نيست.

بعد از آن به بررسي قانوني ملك بپردازيد همچنين گواهي مالكيت فروشنده و دفتر ثبت را بررسي كنيد تا دريابيد كه آيا ملك داراي بدهي، عوارض و معوقات مالياتي است يا خير؛ بعد از آن خريدار و فروشنده مي توانند قرارداد خريد اوليه را با پرداخت 10 درصد از كل مبلغ، امضا كنند.( توصيه مي كنيم قبل از امضاي خريد، خريدار از طرف خود يك وكيل را استخدام كنيد تا دچار مشكل نشويد و يا مورد كلاهبرداري قرار نگيريد)

وقتي قرارداد نهايي خريد ملك توسط سردفتر تنظيم و آماده شد، خريدار و فروشنده آن را امضا مي كنند و خريدار بايد كل پول را به حساب بانكي فروشنده واريز كند. پس از يك مدت هم، ملك در اداره ثبت اسناد و املاك به ثبت مي رسد. و با استفاده از اين اسناد مي توانيد براي درخواست اجازه اقامت اقدام كنيد. سپس به همراه تمام مدارك مورد نياز به يونان سفر مي كنيد و تمام داده هاي بيومتريك خود را به مقامات مربوطه در يونان ارسال مي كنيد و در صورتي كه درخواست شما از طرف مقامات ذيصلاح تائيد شود كارت اقامت طلايي يونان 5 سال اعتبار دارد براي شما صادر مي شود كه البته قابل تمديد است. و پس از زندگي در يونان به مدت 7 سال شما واجد شرايط درخواست شهروندي و پاسپورت يوناني مي شويد.

براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان خبره ي شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.